- سهم اینفلوئنسرها از دنیای تبلیغات و سیاست
- چرا ممکن است اعلام نتایج انتخابات آمریکا روزها طول بکشد؟
- دو ماهواره ایرانی «کوثر» و «هدهد» به فضا پرتاب شدند + فیلم
- عباس عراقچی: ما برای انتخابات ریاست جمهوری آمریکا ارزشی قائل نیستیم
- ۴ رأی هیات منصفه دادگاه مطبوعات اعلام شد
- وزیر اقتصاد: اقدامات ضروری برای تعلیق اقدام تقابلی FATF را انجام میدهیم
- رئیس قوه قضاییه: همه مسئولان قضایی موظف به اجرای مفاد نسخه بهروز شده سند تحول هستند
- جایروپلن یا هواچرخ چیست؟
- آروین قهرمانی (ناتانل) اعدام شد
- سخنگوی وزارت خارجه: از تمام امکانات برای پاسخ به اسرائیل استفاده میکنیم
- پزشکیان: جنگ امروز جنگ اقتصادی است، جنگ بمب و موشک نیست
- کیانوش عیاری به دنبال گرفتن پروانه نمایش فیلم «سفره ایرانی»
- چای دبش عرضه شده در حراجها آلوده نیست
- تعرفه واردات گوشی اپل در سال ۱۴۰۳ تعیین شد
- مهران مکوندی مدیرعامل شرکت ملی حفاری شد
به گزارش اکوپل نیوز به نقل از ایسنا، بانک مسکن در اطلاعیهای اعلام کرد: در حالیکه هم اکنون تعداد قابل توجهی از سازندگان مسکن در فهرست متقاضیان دریافت تسهیلات ساخت واحدهای مسکونی از بانک مسکن قرار دارند و روزانه به این گروه از سازندهها تسهیلات ساخت پرداخت میشود، اما یک شرط مهم در خصوص پرداخت تسهیلات ساخت به سازندهها وجود دارد.
طبق اعلام این بانک، گذشته از شرایط مربوط به شروط عمومی و اختصاصی تعیین شده برای سازندهها به منظور دریافت تسهیلات ساخت مسکن اعم از تسهیلات مشارکت مدنی یا تسهیلات فروش اقساطی مسکن، یک شرط مهم برای سازندهها تعیین شده است که عدم برخورداری سازندهها از این شرط به منزله خاتمه یافتن درخواست آنها برای دریافت تسهیلات است.
این شرط مهم، عدم سابقه چک برگشتی و همچنین بدهیهای سررسید گذشته بانکی است که باعث میشود سازنده یکی از شروط مهم برای قرار گرفتن در فهرست واجدان شرایط دریافت تسهیلات ساخت واحدهای مسکونی را پشت سر بگذارد.
در واقع آن دسته از سازندگانی که چک برگشتی داشته و یا سابقه بدهیهای معوق سررسید گذشته و تسویه نشده دارند نمیتوانند از تسهیلات ساخت مسکن برخوردار شوند. مطابق با روال بانکی برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به سازندهها پس از اخذ مدارک از سازنده و تشکیل پرونده برای وی در بانک، کنترل مدارک و انجام استعلامهای مربوطه در مرحله بعد کنترل میشود که آیا سازنده دارای چک برگشتی و یا بدهیهای سررسیده شده است یا خیر؟
در صورتی که برای بانک محرز شود که درخواست کننده چک برگشتی داشته و یا دارای بدهیهای سررسید گذشته است خاتمه بررسی پرونده وی اعلام شده و از فهرست افراد مشمول شرایط برای دریافت تسهیلات ساخت مسکن خارج میشود. در واقع خوش حساب بودن درخواست کنندهها یکی از مهمترین شروط پذیرش درخواستهای بعدی آنها برای پرداخت تسهیلات بانکی است.
این موضوع شامل پرداخت تسهیلات ساخت به سازندهها نیز میشود که عمدتا برای ساخت و تکمیل واحدهای مسکونی در دست احداث خود نیازمند استفاده از تسهیلات بانکی میشوند.
ازاین رو کارشناسان بانکی به سازندهها و سایر درخواست کنندههای تسهیلات بانکی توصیه میکنند برای آنکه به درخواستهای بعدی آنها برای پرداخت تسهیلات رسیدگی شود و تسهیلات به آنها تعلق بگیرد حتما شرط خوش حسابی را رعایت کرده و چک برگشتی یا بدهیهای معوق و سررسید گذشته نداشته باشند.
این اقدام علاوه بر آنکه منجر به بررسی درخواستهای بعدی آنها برای دریافت تسهیلات میشود از طرفی توان بانک برای پرداخت تعداد و سقف بیشتر تسهیلات در حوزههای مختلف را افزایش میدهد.
از این رو، پرداخت به موقع اقساط بانکی (بازپرداخت تسهیلات دریافت شده) امری واجب و ضروری هم برای تسهیلات گیرندهها و هم برای بانکهای تسهیلات دهنده از جمله بانک مسکن است.
پیش از این، در ابتدای سال جاری مدیر عامل بانک مسکن از افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن از ۲۰۰ میلیون تومان به ۴۵۰ میلیون تومان خبر داده بود که انبوه سازانی که از فناوری نوآورانه استفاده کنند، میتوانند از این وام بهرهمند شوند.
همچنین، عضو هیئت مدیره این بانک نیز افزایش سقف وام نوسازی بافت فرسوده برای سازندگان حرفهای به ۳۰۰ میلیون تومان در تهران را اعلام کرده بود